1971〜1981年築, 専有面積54.89㎡〜74.89㎡の平均販売価格
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中村ハウス
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
3,339万円
51.5万円/㎡
1,836
2,838
3,840
4,842
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,840万円
43.7万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月10日
中村ハウス
2,680万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 64.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 2,680万円 | 41.3万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は44.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 中村ハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅9分 | 2,680万円 | 41.3万円 | 64.89㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,680万円 | 50.3万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,140万円 | 31.3万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/11 | 武蔵野グリーンタウンD棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/27 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.06㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/18 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.36㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | 高野台コーポ 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/28 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/30 | 吉祥寺リッツハウス 練馬区立野町 | 武蔵関駅19分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/03 | 観音山ハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅4分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/26 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 2,990万円 | 43.0万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/24 | マンハイム上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅6分 | 2,830万円 | 45.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/08 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.5㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 2,580万円 | 50.8万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,090万円 | 50.3万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズマンション富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅6分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | 富士見台パークホームズ 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅8分 | 3,099万円 | 47.5万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 1,680万円 | 32.6万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/18 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.67㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/06 | 中村橋コンド 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅5分 | 2,270万円 | 42.7万円 | 53.19㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 三田中村橋コーポ 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅3分 | 2,540万円 | 51.1万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.53㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/09 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,699万円 | 50.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション豊島園第2 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅11分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK+ | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
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